Het rendement op een investering in teakbomen hangt in belangrijke mate af van de diameter van de bomen, de kwaliteit van het hout en de daarmee samenhangende houtprijs per m3. Goede groeicijfers en een hoge houtkwaliteit zijn allesbepalend voor het rendement.

Indien u in teakbomen wilt investeren, is het belangrijk dat u kiest voor de plantages met de beste groeicijfers. Alleen dan heeft u de zekerheid dat u een goede opbrengst zult verkrijgen. U ziet in nevenstaande tabel dat de dikte van een boom een zeer grote rol speelt bij de uiteindelijke opbrengst. Op de meeste plantages zijn de bomen bij de eindkap na twintig jaar hooguit 30 cm dik en dat levert maar weinig kernhout op. Pas bij een diameter van minstens 40 cm wordt een teakplantage een aantrekkelijke investering omdat deze dan 3 keer zoveel kernhout bevat dan bomen van 30 cm dikte.

De plantages van GoedInvesteren hebben de beste groeicijfers van alle Nederlandse teakaanbieders (zie de onafhankelijke taxatierapporten). Voor onze bomen ligt de verwachting voor de eindkap op een diameter van 45 tot 60 cm. Dit geeft een uitstekende opbrengstverwachting.

De onafhankelijke taxateur heeft vier jaar geleden de laatste opbrengstprognoses gemaakt van de twee teakplantages die wij ter investering aanbieden.

De door de taxateur gemaakte prognoses blijken nu aan de voorzichtige kant te zijn gezien de goede groei van onze bomen en de sterk stijgende prijs van teakhout. Bijvoorbeeld In de prognose van TeakInvest 1995 is uitgegaan van bomen die bij de eindkap over 10 jaar € 895 per m3 kernhout zullen opleveren. De laagste zaagkwaliteit 5 levert een investering nu al € 948 per m3 op (prijsstelling 2008).

Bovendien is in de prognose uitgegaan van een opbrengst voor alleen het kernhout. Door de sterk toegenomen vraag naar teak uit duurzame bosbouw wordt inmiddels ook voor het spinthout bijna dezelfde prijs betaald. Dat betekent dat het volume aan hout dat kan worden verkocht met ongeveer 25% per boom toeneemt. De uitkering uiteraard ook.
Volgens bosbouwingenieurs gaan onze goed onderhouden teakplantages ook bomen van hogere zaagkwaliteit en zelfs van fineerkwaliteit opleveren. Fineerkwaliteit levert maar liefst € 3.000 op per m3. In de prognoses is daar geen rekening mee gehouden; er is gerekend met zaagkwaliteit 4 en 5. Verder blijkt de groei van onze plantage uit 2002 alle verwachtingen te overtreffen. In plaats van een gemiddelde diameter van 50 cm bij de eindkap waar in de prognose mee is gerekend, lijken de bomen op een gemiddelde van maar liefst 60 cm af te stevenen. Dit betekent zo’n 50% meer winst voor de investeerders! Dat belooft dus veel goeds voor de eindkap.

Let goed op als u investeert in teakplantages. Er zijn teakplantages waarbij de bomen bij de eindkap bijvoorbeeld maar 30 cm dik zullen zijn en slecht worden onderhouden, dus vol met noesten, zodat de opbrengst per boom tegen zal vallen. Als u investeert in onze teakplantages die onder controle van de Costa Ricaanse overheid staan en vallen onder het toezicht van de AFM, investeert u in teakbomen die al vele jaren oud zijn. Dus met bewezen uitstekende groei en kwaliteit.

Investeer dan ook nooit in een plantage zonder AFM-vergunning! GoedInvesteren informeert u in het taxatierapport, welke is opgesteld door een onafhankelijk bosbouwingenieur, over de groei en kwaliteit. Het jaarlijks opstellen van een taxatierapport door een onafhankelijk deskundige is één van de wettelijke vergunningseisen die de Autoriteit Financiële Markten stelt. Aan de hand van een onafhankelijk taxatierapport krijgt u op basis van de al gerealiseerde groeicijfers en houtkwaliteit een goed beeld van de te verwachten opbrengsten. Vraag dan ook altijd naar het taxatierapport voordat u in een beleggingsobject investeert.

Hieronder treft u onze diaserie Teak aan. De diaserie begint vanzelf. Als u de diashow handmatig wilt bedienen, kunt u de autoplay uitschakelen door op het woord 'Autoplay' te klikken. Als u met uw muis over het plaatje gaat kunt u met + en - knoppen de diaserie handmatig doorbladeren. Het inladen van de plaatjes kan enige tijd in beslag nemen.

Previous Next

 

Autoplay: Aan

 

Teak 2002 (december 2006) - 30MB 

Teak 1995 (december 2006) - 17MB 

Een plantage met uitstekende groei zal enkele keren zoveel kubieke meters hout per hectare opleveren als een plantage met matige groei. Net zoals het hout van bomen van een goede kwaliteit waardevoller is dan hout van matige kwaliteit.

Om teakbomen te telen die bovengemiddeld dik worden en van goede kwaliteit zijn en waar dus een prima prijs voor betaald wordt spelen de volgende factoren een belangrijke rol; geschikt klimaat, vruchtbare grond, eersteklas teakzaad, de juiste kweek en plantmethodes en op tijd en goed in balans met de natuur snoeien, wieden en dunnen.

Onze teakplantages zijn gerealiseerd in het zuidwesten van Costa Rica. Hier zijn de klimatologische omstandigheden optimaal voor de groei van teakbomen. Voor het aanplanten van onze teakplantages zijn in onze eigen kwekerij uitsluitend zaadjes van de best groeiende teakbomen gebruikt. Plantbare stekjes zijn aangeplant op agrarische gronden met een optimale bodemstructuur. Bovendien wordt er op ecologisch verantwoorde wijze bemest en wordt de vegetatie op de grond regelmatig omgehakt. Deze vegetatie blijft liggen waardoor alle beschikbare voedingsstoffen door de bomen kunnen worden opgenomen.

De teakbomen worden tijdens de groei frequent gesnoeid om het hout te vrijwaren van noesten. Dit is noodzakelijk om te komen tot topkwaliteit hout met een hoge houtprijs bij de eindkap.

Voor een optimale groei worden de slechtst presterende bomen om de paar jaar gekapt waardoor juist de best presterende bomen in zowel lengte, rechtheid als diameter overblijven voor de eindkap.

De uitstekende groeicijfers van de teakbomen rechtvaardigen een verwachte totale houtopbrengst van zeker 300m3 per hectare bij de eindkap. GoedInvesteren heeft er alle vertrouwen in dat een hoog houtvolume zal worden behaald bij alle aanplantjaren. Daarom bieden wij een volumeondergrens aan van totaal 250m3.
Dit betekent dat wanneer het houtvolume van uw perceel bij de eindkap onverhoopt onder deze ondergrens zou uitkomen, het tekort zal worden aangevuld met hout afkomstig van onze eigen percelen.

Wilt u voor een kortere periode investeren dan 8 of 13 jaar, dan is dit ook mogelijk. Want u kunt via GoedInvesteren op elk moment uw participatie met winst verkopen aan andere investeerders.

Tropisch oerwoud verdwijnt in hoog tempo door illegale houtkap voor de houtindustrie, terwijl de vrijgekomen grond wordt gebruikt voor landbouw, veeteelt of zelfs gewoon braak blijft liggen. Alleen de ontbossing in Indonesië is al zo ernstig dat het zeker 120 jaar zal duren om tientallen miljoenen hectare verloren bos terug te krijgen.

Voor de plantages van GoedInvesteren worden uitsluitend agrarische gronden gebruikt. Er wordt dus geen oerbos gekapt. Dat de ontbossing grote gevolgen heeft is duidelijk. Niet alleen verdwijnen er allerlei planten- en diersoorten, maar ook neemt de bodemerosie toe. Hierdoor neemt de CO2 uitstoot nog meer toe. Door deel te nemen in de teakplantages van GoedInvesteren zorgt u voor compensatie van uw eigen CO2 uitstoot.

De verwachting voor de toekomst is dat de problemen alleen maar groter worden. De Food and Agriculture Organisation (FAO) van de VN heeft berekend dat de huidige vraag naar kwalitatief hoogwaardig tropisch hardhout in 2050 zal zijn verdubbeld naar ongeveer 200 miljoen m³ per jaar. Om hieraan te kunnen voldoen is een reusachtig duurzaam beheerd tropisch bos nodig.

Plantages, zoals die van GoedInvesteren bieden een uitkomst voor dit probleem omdat voor een plantage ten opzichte van natuurlijk bos 20 keer minder grond nodig is voor eenzelfde opbrengst. Daarom worden teakplantages actief ondersteund door zowel overheden als organisaties zoals het WNF.

Onderzoek heeft aangetoond dat het vooral de jonge bossen zijn die de grootste hoeveelheid CO2 opnemen en via het assimilatieproces zuurstof produceren. Dat komt omdat jonge bomen sneller groeien dan oude bomen en zo leggen ze dus ook meer koolstof vast. De groei van de teakbomen op één hectare in 21 jaar bedraagt ruim 400 m3. Dat is goed voor de opname van minimaal 400 ton CO2.

Per jaar is de gemiddelde opname van CO2 door teakbomen op één perceel gelijk aan de CO2-uitstoot van 10.000 autokilometers met een middenklasse benzineauto (190 gr/kilometer).

Meer informatie over TeakInvest vindt u in het prospectus, de financiële bijsluiters en het taxatierapport. U kunt de documenten downloaden door op het PDF icoontje te klikken. Voor een nadere uitleg neem contact op met GoedInvesteren. N.B.: De productsheet kan tijdelijk niet worden gedownload. De update is binnen enkele dagen weer beschikbaar voor downloaden.